Forsikringskriser, prisfall og klimaflukt. Et boligmarked i oppløsning avslører hvor raskt klimaet endrer livene våre.
Klimaendringer er ikke lenger et fremtidsscenario for verdens boligmarked, de er en krise som allerede river i fundamentet, melder Euronews. Fra forsikringskriser til fallende boligpriser og økt flyttepress opplever flere land at ekstremvær gjør hjem både mindre verdt og vanskeligere å bo i.
Da Zillow, USAs største boligportal, lanserte et verktøy som viste risiko for brann, flom, ekstrem varme og dårlig luft for én million boliger, ble det hyllet som et etterlengtet ærlighetsverktøy.
Men etter klager fra eiendomsmeglere og boligeiere, som mente det skadet salget, ble funksjonen gjemt bort bare 14 måneder senere. I stedet lenker annonser nå til eksterne sider, et tydelig tegn på hvor sårbart markedet er for den nye normalens klimarisiko.
Må oppgi brannrisiko
Risikoen er reell. Året startet med rekordstore skogbranner i Los Angeles som tok livet av minst 28 mennesker og ødela over 10.000 hjem.
Forskerne anslår at forholdene som gjorde brannene så ekstreme, var 35 prosent mer sannsynlige som følge av klimaendringer. Samtidig ble hundrevis av utleiere anklaget for ekstrem prisøkning på leie, da stigende etterspørsel ble brukt som begrunnelse for drastiske husleieøkninger.
California svarer nå med nye krav. Alle boliger bygget før 2010 må oppgi både brannrisiko og hvilke tiltak som er gjort for å redusere den. Men strengere reguleringer har ikke stoppet flukten fra sårbare områder. I Florida oppgir over en tredjedel av befolkningen at de vurderer å flytte på grunn av økende stormer, hete og forsikringspriser.
117 millioner euro
I Europa viser en ny studie at hver dag over 35 grader i Spania senker kvadratmeterprisen med €1,40, et samlet verdifall på over 117 millioner euro i 2024.
Samtidig er 6,3 millioner britiske hjem nå utsatt for flomrisiko, noe som sender sjokkbølger gjennom det britiske boligmarkedet. Flere kjøpere trekker seg i siste liten når forsikringsselskapene setter premiene til himmels, eller trekker seg helt ut av utsatte postnumre.
Forsikringspresset er i ferd med å bli en større økonomisk trussel. I Storbritannia nådde erstatninger for klimadrevet uvær rekordhøye 585 millioner pund i 2024.
Når boliger blir uforsigbare og ikke mulig å forsikre, faller verdiene, og risikoen øker for en større finansiell krise.
Illustrasjonsfoto: Silvere Meya/Pexels
Legg igjen en kommentar